Zu den Leistungen der Bauüberwachung / Objektüberwachung zählen insbesondere

• das Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften,
• das Überwachen der Ausführung von Tragwerken auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis,
• das Koordinieren der an der Objektüberwachung Beteiligten,
• die Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen,
• das Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Bauablaufplan),
• das Führen eines Bautagebuches,
• das gemeinsame Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen,
• die Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von eventuell vorhandenen Mängeln,
• die Rechnungsprüfung,
• die Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht,
• das Beantragen behördlicher Abnahmen und Teilnehmen daran,
• die Übergabe des Objektes, einschließlich einer Zusammenstellung und der Übergabe der erforderlichen Unterlagen (z. B. Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle, Revisionsunterlagen u. ä.),
• das Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche,
• das Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel,
• die Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag.